Bordeaux Métropole débloque 35 millions d’euros en faveur du logement

Ce plan d’actions propose que la Métropole s'engage financièrement plus fortement en ajoutant 35M€ sur les années 2024 – 2026.  
Les engagements financiers de Bordeaux Métropole sont doubles.  
Ils s’adressent d’une part aux communes volontaires qui produisent du logement en accompagnant financièrement la réponse aux besoins en équipements et espaces publics tout en poursuivant l’effort de solidarité urbaine dans les nouveaux quartiers de la politique de la ville.  
Ils s’adressent d’autre part aux bailleurs sociaux. Ceux-ci sont entravés dans leurs capacités financières, ils ne parviennent plus à financer leurs opérations de construction, ni de rénovation. En accompagnant le logement social, Bordeaux Métropole agit également positivement sur le logement privé.

Pour stimuler la production, Bordeaux Métropole a déjà mis en place un plan d’actions majeur en engageant 20M€, en 2023, pour soutenir la construction de logements sociaux. Avec ce plan sans précédent, la Métropole a permis la programmation de 3000 logements sociaux en 2023. 

En parallèle, une nouvelle convention avec Aquitanis, le bailleur de la Métropole, a été abondée de 14M€, visant notamment à renforcer la production de nouveaux logements et la réhabilitation du parc existant.   

En plus de cette aide, Bordeaux Métropole soutient le développement du BRS (Bail réel solidaire). Ce bail permet d’acheter uniquement le logement et de louer le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer faible. Il rend ainsi possible à des ménages d’accéder à la propriété car les prix de vente sont bien inférieurs au prix du marché.
La Métropole a également augmenté le barème des VEFA, vente sur plan de logements sociaux construits par des promoteurs privés. L’objectif est de réduire l’écart entre les prix de vente de ces logements aux bailleurs, et les coûts de sortie supportés par la promotion immobilière.   

Enfin, la Métropole vient de faire évoluer son Plan Local d’Urbanisme (PLU)  pour développer la production de logements sociaux sur l’ensemble du territoire. Désormais, les programmes immobiliers devront proposer 20 % de logements en accession sociale dès 1 000 m² de surface de plancher et du locatif social, dès 1 000 m² au lieu de 2000 m² précédemment.