Equipements Fluviaux - Autorisation d’occupation temporaire (AOT) d’un…
Conformément à l’article L2122-1-1 du Code de la propriété des…
L’opération s’étend sur 45 hectares environ, au pied du coteau et sur les berges de la Garonne et se trouve en partie intégrée à l’OIN Bordeaux Euratlantique.
La commune de Floirac, 17 749 habitants (source Insee 2020), est située sur la rive droite de la Garonne en 1re couronne de l’agglomération bordelaise.
Elle est très bien desservie grâce à la rocade et à la voie des quais. De plus, elle est aisément reliée à la gare Saint-Jean grâce à la ceinture toute proche des boulevards et au pont Simone Veil inauguré en 2024.
Ce secteur en cœur d'agglomération participe au rééquilibrage du développement urbain en faveur de la rive droite. La commune de Floirac bénéficie de plusieurs dispositifs qui favorisent la venue de nouvelles activités : Grand Projet de Ville, zone franche urbaine, zone de redynamisation urbaine.
Cette Zone d'aménagement concertée (Zac) a une vocation mixte d’habitat et d’activités tertiaires dans sa partie nord, et une vocation artisanale, dans sa partie sud en articulation avec le secteur d'activités Plaine Sud Garonne. Le programme de construction représente 184 000 m² SHON/ SdP ( 1 671 logements dont 251 logements sociaux).
Coût total de l'opération
2028