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Quais de Floirac

L'opération des Quais de Floirac s'étend sur 45 hectares environ, au pied du coteau et sur les berges de la Garonne. Elle est en partie intégrée à l'OIN Bordeaux Euratlantique.

La commune de Floirac est située sur la rive droite de la Garonne en 1re couronne de l’agglomération bordelaise.

Elle est très bien desservie grâce à la rocade et à la voie des quais. Elle est reliée à la gare Saint-Jean grâce à la ceinture proche des boulevards et au futur franchissement de la Garonne.

Les objectifs du projet

  • Renforcer le rôle de la rue Jules Guesde, en faisant d’elle une véritable « entrée de ville » assurant la liaison entre le quai de la Souys et le centre-bourg de Floirac
  • Se raccrocher au centre-bourg et créer une nouvelle polarité
  • Offrir à Floirac un accès au fleuve
  • Assurer une cohérence avec le quartier Euratlantique
  • Accueillir la grande salle de spectacle de 10 000 spectateurs.

l'opération contribue au développement de la rive droite de la Garonne.

Elle conforte et permet de développer le centre-ville de Floirac et propose une offre diversifiée de logements.

Programme prévisionnel

Surface ( SHON/SDP) en m²

Logements

119 000 m² environ (soit 1400 logements)

Commerces et services

1 900 m²

Bureaux

9 500 m²

Locaux d'activités

30 000 m²

Équipements publics/privés

36 000 m²

Total

196 400 m²

Programmes réalisés

  • Îlot D (Opérateur : Icade CAPRI - Architecte : BBCR) : 64 logements en accession libre et locaux d’activité
  • Îlot F (Opérateur : LP Promotion – architecte : Lanoire & Courrian) : 42 logements en accession libre
  • Îlot E (Opérateur : Bouygues - Architecte : Agence B.L.P.) : 71 logements en PLUS et en accession libre
  • Îlot O : Centre d’innovation et de formation aux métiers du bâtiment ; Fédération Compagnonnique des Métiers du Bâtiment
  • Îlot Q (Opérateur : Domofrance – Architecte : Lanoire & Courrian) : 71 logements en PLS et en accession aidée et locaux commerciaux
  • Îlot R (Opérateur : Aquitanis - Architecte Atelier Rossi / Opérateur : Axanis – Architecte : Atelier King Kong) : 67 logements en PLUS, PLS et en accession aidée
  • Îlot N1b (Opérateur : Mésolia – Architecte : Studio Bellecour) : 116 logements en PLUS et en accession aidée
  • Îlot T (Opérateur Bouygues - Architecte : Leibar et Seigneurin) : 123 logements en accession libre et locaux d’activités
  • Centre de tri Véolia

Programmes en cours

  • Îlot L (Opérateur : CFA Atlantique – Architecte : Revel'Archi) : 10 500 m² de locaux d'activités en accession
  • Îlot M1 (Lagardère Unlimited Live Entertainment / Bouygues Energies et Services / Bouygues Construction - Architecte Rudy Ricciotti) : Grande salle de spectacles (10 000 places)
  • Îlot N1a (Opérateur : Mésolia – Architecte : Artotec): 61 logements en accession aidée et locatifs sociaux :
  • Îlot S (Maîtrise d'ouvrage : Bordeaux Métropole – Architecte : Ferron et Monnereau) : groupe scolaire de 16 classes (6 classes maternelles et 10 classes élémentaires). Ouverture en septembre 2017.

Programmes à venir

  • La clinique du Tondu sur l'îlot M2,
  • Un programme de logements sur l'îlot N2 (Bouygues Immobilier)
  • Une résidence intergénérationnelle sur l'îlot H1 (Aquitanis)
  • Le parking de la grande salle sur l'îlot J1

En savoir plus :

Euratlantique

Grande salle de spectacle

Pont Jean-Jacques Bosc

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